Immobilier : quels sont les prix dans les capitales européennes ?
par Au Cœur de l'Immo, le
La capitale la moins chère : Istambul, 720 € le m²
Istanbul (+ 22 %) connaît une spectaculaire hausse du prix au mètre carré, les biens « à prix moyen et moyen-inférieur » font l’objet d’une demande de plus en plus forte, selon l'étude réalisée par Era. Cette hausse ne permet pas à Istanbul de rejoindre les autres capitales européennes, étant considérée aujourd’hui comme la plus abordable sur le Vieux Continent (720 euros/m²).
La capitale européenne la plus chère : Zurich, 10 963 € le m²
Si Istanbul reste abordable, rien à voir avec Zurich et l’envolée de ses prix à près de 12 %, plaçant ainsi le prix du m² à 10 963 € et faisant de la ville le lieu le plus coûteux d'Europe. En Suisse, le prix moyen d’un appartement en copropriété est de 800 000 francs suisses, soit 732 000 €.
La capitale où le prix immobilier a le plus baissé : Vienne, 4 800 €, - 0,1 %
Si ce n’était Vienne, la capitale autrichienne, toutes les capitales européennes convergeraient vers une hausse des prix de l’immobilier en 2016. A Vienne, le ralentissement s’explique par les fortes hausses enregistrées au cours des années précédentes, révèle une étude complète du réseau Era. Le marché du logement autrichien est resté stable en 2015, subissant le moindre intérêt des investisseurs étrangers et une augmentation du chômage, en cours de stabilisation en 2016.
Les capitales européennes où les prix ont le plus augmenté
- Istanbul : 720 €/m² + 22,4 %
- Berlin : 3 750 €/m² + 12,5 %
- Zurich : 10 963 €/m² + 11,90 %
- Nicosie : 810 €/m² + 5,2 %
- Luxembourg : 5 589 €/m² + 6,8 %