Les réformes promises par Macron vont-elles faire chuter les prix immobiliers?

Le nouvel impôt sur la fortune immobilière, qui remplacera l'ISF, n'est a priori pas un signal encourageant pour le secteur. Pourtant, l'ensemble des mesures promises par Emmanuel Macron ne devrait pas casser la dynamique actuelle du marché immobilier. Les explications de notre partenaire Xerfi Canal. Le programme Macron va-t-il faire chuter la pierre ? Une chose est sûre, le nouveau gouvernement a hérité d'un marché de l'immobilier exceptionnel. La demande est dynamique. Dans l'ancien, les transactions, à des niveaux historiques, flirtent désormais avec les 900.000 unités annuelles et les prix suivent, d'un peu plus loin. Dans le neuf, l'investissement locatif est porté par le succès du Pinel et les acquéreurs bénéficient de conditions de financement toujours exceptionnelles. Pas étonnant, donc, que les mises en chantier augmentent, tout comme les prix, qui sont à leur sommet. C'est dans ce contexte qu'Emmanuel Macron a été élu et avec lui une certaine conception du cadre fiscal de l'immobilier. Si certains aspects ne sont pas tranchés, des lignes de forces apparaissent.