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Comment vendre un logement occupé ?
Un propriétaire-bailleur a tout à fait le droit de vendre un logement occupé. Néanmoins, avant de le mettre sur le marché, il doit proposer le bien au locataire en place. En dehors de cela, le propriétaire n'a pas d'obligation particulière à respecter, puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire actuel. Par ailleurs, dans le cas d’un bien vendu occupé, le bailleur n’a pas à prévenir le locataire de la mise en vente du logement, puisque celui-ci continuera de payer son loyer au futur acquéreur. De son côté, l'occupant est contraint de laisser un droit de visite de 2 heures par jour au propriétaire (hors dimanche) : cette obligation est valable uniquement si elle a été notifiée dans le bail.
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Le 11 janvier 2017 sur Edito.seloger.com

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