INTERVIEW EXCLUSIVE – La rédaction d’aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d’interviewer Thomas Reynaud, CEO de Garantme. Ce dernier nous explique le concept de sa start-up qui propose une caution locative aux étudiants. Un produit séduisant pour les jeunes, mais aussi pour les propriétaires et les professionnels.

" Nous délivrons une garantie locative en 2 heures aux étudiants " Thomas Reynaud, CEO de Garantme

" Nous délivrons une garantie locative en 2 heures aux étudiants " Thomas Reynaud, CEO de Garantme, source : Garantme

Au Cœur de l’Immo – Pouvez-vous nous expliquer le concept de Garantme ?

 

Thomas Reynaud – Garantme c’est le garant du loyer des étudiants internationaux en France. Nous résolvons un problème très simple : 350 000 étudiants internationaux viennent en France et ont du mal à se loger. En effet, les propriétaires, qui ont besoin de se protéger, exigent un garant sur le sol français. Les étudiants peuvent donc venir sur garantme.fr et postuler via un questionnaire en ligne qui prend 5 minutes. Garantme score leur candidature et délivre une garantie en 2 heures. Au moment de la signature du bail, ils payent 350 € (soit 1€ par jours sur les baux étudiants).

 

Au Cœur de l’Immo – Comment avez-vous eu l’idée de ce concept ?

Thomas Reynaud – Émile, un des cofondateurs, est Libanais et a fait ses études en France à HEC. Comme étudiant international, il a été confronté à la difficulté de fournir un garant français lors de la recherche d’une location : les revenus des parents à l’étranger, la sympathie et le bon diplôme ne suffisent pas. Beaucoup de nos amis à HEC étaient dans le même cas de figure.

Nous avons donc décidé de créer un produit de caution pour les locataires sans garant afin que leur candidature revienne en haut de la pile.

 

Au Cœur de l’Immo – Le CROUS propose la Caution Locative Étudiante, en quoi votre produit est-il différent pour les étudiants ?

Thomas Reynaud – Nous nous différentions car nous simplifions toutes les procédures en ligne : lorsqu’un locataire postule, en 2h le gestionnaire ou le propriétaire a la garantie sur son bureau.

Nous fournissons la garantie d’un assureur, MMA pour les propriétaires individuels, GALIAN pour les propriétaires dont le bien est géré par un professionnel plutôt qu’une garantie de l’État dictée par les priorités du moment et susceptible de changer ses conditions comme ce fut le cas avec la GRL.

Nous avons développé des outils de scoring financier innovants qui nous permettent de mieux maitriser le risque que la CLE.

Nous avons des partenariats avec les universités qui jouent le rôle de garant moral.

 

Au Cœur de l’Immo – En quoi votre produit est-il une sécurité pour les propriétaires ? 

Thomas Reynaud – Notre solution sécurise le bailleur tout au long de la chaîne :

Avant la signature du bail, nous construisons le dossier du locataire, nous l’analysons et nous le certifions. Cela signifie que l’on mène des actions de vérification sur la véracité des informations fournies et des pièces justificatives des locataires. Une partie de cette analyse est automatisée grâce à notre technologie. Cela rassure le bailleur pour confier son bien.

Pendant la durée du bail, le bailleur bénéficie d’une couverture de 36 000 € de revenus locatifs en cas de sinistre. Il est indemnisé par MMA ou GALIAN et nous l’accompagnons sur toute la procédure jusqu’à la récupération de son bien.

 

Au Cœur de l’Immo –Votre concept a-t-il également des avantages pour les professionnels de l’immobilier ?

Thomas Reynaud – Énormément, en plus des garanties que nous leurs apportons, nous leur faisons gagner un temps précieux sur l’analyse des dossiers : ils n’ont plus à constituer le dossier eux-mêmes, ni à faire les vérifications chronophages et à attendre que le locataire fournisse sa garantie. Par ailleurs, nos documents étant traduits en anglais, ils n’ont plus à s’inquiéter de la compréhension avec des locataires non-francophones.

 

Le dernier avantage pour eux réside dans la gestion des colocations : notre produit permet aux sous-locataires de régulariser leur situation. Grâce à Garantme, ils peuvent toucher les APL de la CAF et ont donc tout intérêt à apparaître sur le bail.