Le marché immobilier est vraiment en pleine effervescence

L’ activité est repartie. À Paris, on peut même parler d’euphorie. Les Français veulent profiter des taux de crédit encore très bas et la présidentielle ne les freine pas vraiment. Mais les professionnels, eux, redoutent que la pierre soit sacrifiée… Paris, XVIe arrondissement, un après-midi de mars. Quatre personnes attendent sur le trottoir pour visiter un 2 pièces et les visites se succéderont ainsi tous les quarts d’heure. Une location? Non, une vente. Dans la capitale, les petites surfaces sans défaut mises en vente à prix raisonnable partent presque comme des petits pains. Les indécis voient les biens leur filer sous le nez. Et c’est la même chose pour les appartements familiaux, les acheteurs veulent profiter des taux de crédit qui sont encore très bas et ils se décident vite. «En douze mois, le prix moyen au mètre carré dans la capitale a progressé de 5,1 % pour atteindre un nouveau sommet, près de 700 € plus élevé qu’en 2015», estime Laurent Vimont, président de Century 21. Les prix caracolent à des sommets. À Paris, selon MeilleurAgents, ils ont été multipliés par 4 en vingt ans dans le Xe arrondissement (de mars 1997 à mars 2017), par 3,7, voire plus, dans les Ier, IIe, IIIe, IXe et XVIIIe, et par 2 ou 2,5 dans le XVIe, le VIe et le XVe.