Immobilier : ces « frais de notaires » qui freinent la mobilité

Plus de quatre Français sur dix affirment que les « frais de notaires » sont un frein à la mobilité résidentielle, pour saisir une opportunité professionnelle, révèle une étude du réseau Orpi. La France se classe dans ce domaine parmi les plus mauvais élèves de l’Europe. Communément mais improprement appelés « frais de notaire », les droits de mutation sur une transaction immobilière dans l'Hexagone - on parle précisément de droits de mutation à titre onéreux ou DMTO (voir encadré) - s'élèvent à 8 %. Il s'agit donc de ce que doivent payer les acheteurs d'un bien immobilier aujourd'hui en France. « A leurs niveaux actuels, déplore Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier en crédit Cafpi, les droits de mutation constituent donc une part significative de l'achat et sont de nature à compromettre des acquisitions. » Il y a une vingtaine d'année, souligne le responsable, « les DMTO étaient deux fois moindres. Calculés en pourcentage du prix du bien acheté, ils ont considérablement augmenté en valeur absolue, de l'ordre de 180 % en moyenne depuis 2000. »