Crédit Foncier titrise près d'1 md d'euros de créances immobilières
par Au Cœur de l'Immo, le
Conclue vendredi, cette opération, qui s'inscrit dans le cadre du plan stratégique de la maison-mère de Crédit Foncier, le groupe BPCE, porte sur un portefeuille de 8.900 prêts accordés à des particuliers pour l'achat de leur résidence, pour un total de 922 millions d'euros.
Les titres ont été sur-souscrits globalement trois fois, indique le Crédit Foncier, qui conserve plus de 5% de l'encours des prêts dont proviennent les créances titrisées.
La titrisation consiste à transformer des créances en titres vendus à des investisseurs sur les marchés. Elle permet aux banques d'alléger leur bilan de financements très longs, comme les normes réglementaires les y incitent, tout en récupérant des liquidités.
Née aux États-Unis dans les années 1960, la titrisation a connu une expansion importante également en Europe à partir de 2000, tandis que les produits et les structures devenaient de plus en plus complexes. En France, la titrisation a été introduite par la loi du 23 décembre 1988.