Il vivait dans 1,56 m²: l'affaire sera plaidée de nouveau en janvier
par Au Cœur de l'Immo, le
Le tribunal, qui devait rendre sa décision mardi, "a ordonné la réouverture des débats, l'affaire sera plaidée de nouveau en janvier", a déclaré à l'AFP Me Aurélie Geoffroy, qui n'avait pas encore connaissance du motif de cette réouverture.
Son client a vécu quinze ans dans un local d'environ 4 mètres carrés très mansardé, dont seulement 1,56 mètre carré est comptabilisé selon la loi Carrez.
Il s'acquittait d'un peu plus de 300 euros de loyer mensuel pour cette chambre sans douche ni WC, dotée d'un simple lavabo.
"Une nouvelle affaire de mal-logement qui présente un triste record", avait plaidé Me Geoffroy réclamant le remboursement de cinq ans de loyer, soit environ 19.000 euros et 5.000 euros à titre de préjudice moral.
Me Olivier Douek, l'avocat de la propriétaire, absente lors de l'audience, avait expliqué que sa cliente "reconnaît son erreur mais indique aussi qu'elle a fait appel à un professionnel de l'immobilier qui doit assumer sa responsabilité".
L'agence immobilière Riberoux, qui gérait ce bien, "devait s'assurer que les conditions de location sont régulières" et pas seulement "se contenter d'encaisser les loyers", avait fait valoir l'avocat. Il avait demandé que, si sa cliente était condamnée, ce soit à l'agence immobilière de payer.
Le locataire, à l'époque intérimaire, avait trouvé ce logement en 1995 par l'intermédiaire d'une agence immobilière. La gestion de l'appartement avait ensuite été confiée à d'autres agences, dont la dernière, l'agence Riberoux.
L'avocate de l'agence Riberoux, Me Céline Lavernoux, a fait valoir la prescription de l'action en responsabilité engagée par la propriétaire, et demandé que soit mise hors de cause l'agence à qui, selon elle, "on ne peut reprocher aucune faute", car elle n'était pas informée de la taille de l'appartement, rapporte l'AFP.