L’impressionnante baisse des taux de crédit s’est accélérée au deuxième trimestre
par Au Cœur de l'Immo, le
Le phénomène a beau être devenu habituel, il n'en reste pas moins impressionnant. Les taux de crédit immobilier ont une fois de plus diminué le mois dernier - la chute est continue depuis la fin 2015 mais s'est enclenchée en réalité fin 2011 -, tombant à un niveau moyen inconnu jusqu'alors, rapporte l'Observatoire Crédit Logement/CSA dans sa dernière édition. Le coût moyen (toutes durées de prêts confondues et hors coût des garanties) s'est ainsi établi en juin à 1,62 % seulement.
La chute est particulièrement rapide, puisque, en mai, le taux moyen était encore de 1,76 %. Rien ne dit que ce mouvement inédit s'essoufflera dans les semaines à venir. En juillet, le courtier Vousfinancer.com revendique même un taux de... 0,90 % sur vingt ans, obtenu il est vrai pour un « excellent dossier ». Cette baisse des taux a agi comme un incroyable stimulateur de pouvoir d'achat, équivalant à une baisse des prix de l'immobilier de 22,5 % depuis 2011, et déjà de 6 % depuis octobre 2015. « Le niveau des taux a eu un effet de solvabilisation des ménages plus puissant que tout autre dispositif de soutien public », détaille l'économiste Michel Mouillart.