Réparations en location : qui fait quoi ?
par Au Cœur de l'Immo, le
La loi (n°89-462 du 6 juillet 1989) rappelle que le propriétaire doit entretenir le logement en état de servir à l’usage prévu dans le contrat de location et doit y faire toutes les réparations, autres que locatives et qui sont nécessaires au maintien en l’état et à l’entretien normal du logement.
La loi prévoit que de son coté, le locataire prend à sa charge l’entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat de location (chaudière, chauffe-eau …), les menues réparations ainsi que l’ensemble des réparations locatives définies par un décret. Il s’agit du décret n° 87-712 du 26 août 1987 qui énumère une liste non limitative de ces réparations locatives. Le point sur les réparations qui incombent aux locataires. Lire la suite...