70 % des jeunes ignorent le coût d’une assurance de prêt immobilier

Si 27 % des 25-35 ans déclarent avoir l’intention d’acheter leur future résidence principale cette année, 30 % pensent que l’assurance de prêt est facultative et 70 % des sondés ignorent quel est son coût.

Aucun texte ne prévoit expressément que l’on doive souscrire une assurance de prêt lorsque l’on contracte un crédit immobilier. Pour autant, à moins d’un apport très conséquent par rapport au montant du crédit demandé, les banques exigent une assurance de prêt", rappelle Roger Mainguy, directeur général d’April Santé Prévoyance.

En demandant aux candidats à la propriété d’estimer le coût d’une assurance emprunteur sur la base d’un prêt de 150.000 euros sur 20 ans, 21 % pensent qu’il est inférieur à 1.500 euros, 49 % qu’il se situe entre 1.500 euros et 5.000 euros, 22 % entre 5.000 euros et 10.000 euros et seulement 9 % au-dessus de 10.000 euros.

Selon April, sur cette base de crédit, en fonction de l’âge, de la profession et des habitudes de vie, le montant moyen d’une assurance de prêt contracté en banque varie entre 5.520 euros et 12.600 euros. En faisant jouer la concurrence, renforcée par les lois Lagarde et Hamon, les emprunteurs peuvent selon les profils réduire le montant de la facture de manière significative.

Faire jouer la délégation d'assurance

Pour ceux qui achètent pour la première fois, April propose une assurance à souscrire en ligne, réservée aux emprunteurs de 18 à 35 ans, sans éléments médicaux à déclarer et pour un montant emprunté compris entre 18.000 euros et 250.000 euros.

Avec cette délégation d’assurance, "à garanties équivalentes (par rapport une assurance classique proposée par les banques, ndlr), un jeune emprunteur peut économiser jusqu’à 10.000 euros sur son assurance", calcule l’assureur. Pour un emprunt de 150.000 euros sur 20 ans, contracté par un jeune cadre de 30 ans, le montant moyen de l’assurance de prêt proposée par les banques s’élève à 8.400 euros (soit un taux moyen de 0,28 %). Dans ce cas, l’offre spéciale 18-35 ans lui coûtera 2.282 euros (taux à 0,10%), ce qui permet à l’emprunteur de réaliser une économie de 6.118 euros. 

Source: Virginie Grolleau http://tempsreel.nouvelobs.com/