Angleterre: des mesures pour calmer le marché immobilier
par Au Cœur de l'Immo, le
"Les risques les plus importants (pour la stabilité financière) concernent le marché immobilier", a déclaré le gouverneur de la banque centrale britannique, Mark Carney, lors d'une conférence de presse.
Le prix des logements a en effet fortement augmenté avec la reprise économique, surtout à Londres et dans ses environs, tandis que les ménages ont eu tendance à s'endetter à des niveaux élevés par rapport à leurs revenus. La BoE s'inquiète du fait que des Britanniques trop endettés pourraient limiter leur consommation et ainsi ralentir l'économie.
Concrètement, la BoE a annoncé deux nouvelles mesures dans le cadre de son rapport sur la stabilité financière:
- les banques ou sociétés de crédit devront évaluer la solvabilité de l'emprunteur dans l'hypothèse où les taux d'intérêt viendraient à augmenter de 3 points de pourcentage,
- seuls 15% des crédits immobiliers accordés pourront atteindre ou dépasser un ratio de 4,5 fois le revenu brut annuel de l'emprunteur
Avec AFP