Architecture : la surélévation du logement pour une baisse de 40% en dessous des prix du marché
par Au Cœur de l'Immo, le
L'agence Malka Architecture a réalisé la surélévation d’un foncier « au sol » déjà existant sur les bords du Quai de Valmy à Paris.
Ce projet n'a nécéssité l’acquisition d’aucun droit au sol ou parcelle. L’obtention des droits de construire s’est effectué en échange d’une rénovation des parties communes de la copropriété. Une opération qui a permis de proposer un logement en acquisition à 40% en dessous des prix du marché, clef en main et construit sans nuisances en ateliers, dans des délais extrêmement courts.
Ces constructions sont écologiques, labellisées Haute Qualité Environnementales (HQE) et sont certifiées Bâtiment Basse Consommation (BBC). Fabriqué avec des matériaux 100% naturels et recyclables, ce système induit une inertie thermique et une isolation ultra-performante.
De plus, cette structure brevetée est modulable, construite selon une structure flexible permettant aux logements de s’agrandir en fonction des besoins des habitants.
La surélévation est une tradition Parisienne ancienne, de la rue de Rivoli à la place Dauphine jusqu’à la fin du XXème siècle. Aujourd’hui construire sur les toits, c’est œuvrer contre l’étalement urbain tout en découvrant de nouvelles perspectives sur la ville.
C’est redécouvrir Paris sur l’horizon, renouer avec l’urbain au delà des tranches de ciel offertes par les boulevards.