Immobilier de luxe: l'Espagne a le vent en poupe !
par Au Cœur de l'Immo, le
"En ce moment la clientèle française est très active sur le marché ainsi que les Britanniques qui profitent de la remontée de la livre par rapport à l’euro", souligne François Carrière, le responsable de Coldwell Banker Espagne.
Pour la première fois depuis 2008, les prix des logements sont repartis en 2014 à la hausse, même si c’est de façon modeste : +0,9% dans le neuf mais aussi dans l’ancien (+0,1%) avec une augmentation de 1,8% pour le seul quatrième trimestre en raison de la meilleure santé économique du pays.
Cette reprise est surtout marquée à Madrid (+2,6%) et en Catalogne, les deux régions les plus dynamiques du pays.
"La clientèle française achète principalement de grands appartements avec des terrasses et des villas avec un accès direct à la mer", indique François Carrière.
Les régions les plus recherchées sont les mêmes qu’avant la crise : la Costa Brava, Marbella et les îles (Ibiza, Majorque, Minorque). Mais Alicante, où il est possible de trouver des appartements à 1.500 euros/m² pas très loin de la mer, et la Costa Blanca jouissent d’une faveur grandissante.
Le centre-ville de Barcelone, une ville devenue à la mode pour des courts séjours, est aussi très prisé pour des appartements de 2-3 pièces mais les produits de qualité sont rares, précise également le réseau immobilier Coldwell Banker Espagne.