Immobilier: hausse des divorces à Pékin pour échapper à une taxe
par Au Cœur de l'Immo, le
De janvier à septembre 2013, près de 40.000 couples ont rompu leur contrat de mariage, soit une hausse de 41% par rapport à la même période de l'an dernier, selon la presse chinoise.
Le gouvernement central, soucieux de contenir les prix de l'immobilier en limitant la spéculation, a adopté en mars une nouvelle législation prévoyant une taxe de 20% sur les plus-values à la vente de propriétés.
Mais une lacune dans la loi permet dans certaines conditions aux couples possédant deux biens immobiliers de divorcer, de se partager les deux propriétés et d'en revendre au moins une sans impôt. A l'issue de quoi les deux divorcés peuvent se remarier.
L'économie réalisée peut atteindre des dizaines de milliers d'euros.
Les prix de l'immobilier sont devenus un grave problème en Chine, où la cherté des logements ces dernières années a exclu de larges pans de la population de l'accession à la propriété.
Afin d'endiguer la flambée des prix, le gouvernement a pris depuis 2010 d'autres séries de mesures restrictives, dont des limitations sur l'achat d'un deuxième et d'un troisième logement par les particuliers, un relèvement de l'apport personnel pour obtenir un crédit ainsi que l'introduction de taxes foncières dans certaines villes.
Avec AFP