Immobilier: hausse minime de l'indice des loyers au 1T (+0,15%)
par Au Cœur de l'Immo, le
L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.
L'IRL se calcule à partir de la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Cet indice s'applique aux baux conclus à compter de cette date, ainsi qu'aux baux en cours, sans qu'il soit nécessaire de signer un avenant au bail.
L'indice des loyers s'est établi à 125,24 points au premier trimestre (base 100 au quatrième trimestre 1998), contre 125 points un an plus tôt.
Consulter: l'Indice de référence des loyers - Premier trimestre 2015 - Insee
La croissance de l'IRL avait été de 0,37% au quatrième trimestre 2014 et de 0,47% au troisième trimestre.
Cette progression ne cesse de ralentir depuis le premier trimestre 2012, quand la hausse avait atteint 2,24% sur un an, son plus haut niveau depuis le premier trimestre 2009.
La valeur de l'indice elle-même a diminué sur un trimestre (-0,08%), pour la première fois depuis fin 2009.