Immobilier : les taux entament leur remontée

La trêve des taux bas va prendre fin. Comment expliquer cet inversement de tendance ? Si les taux commencent à remonter, c'est parce que les banques elles-mêmes empruntent aujourd'hui à des prix plus élevés. Ce mouvement devrait donc toucher d’autres établissements bancaires. Si LCL est la première banque à faire remonter son taux, elle devrait donc être rapidement rattrapée par d’autres établissements.

"Les banques aujourd’hui empruntent plus cher qu’il y a 15 jours à peine, et cette augmentation est très forte. Donc automatiquement, les taux de crédit vont remonter", confirme Cécile Rauquelaure, chargée d'étude chez Empruntis. Pour cette dernière, "c’est clair, ils ne peuvent plus baisser et cela aura un impact sur le coût du crédit immobilier à très court terme, certainement avant l’été. Ce ne sera pas une hausse majeure, puisqu’on est à des niveaux extrêmement bas, mais les banques pourraient remonter de l’ordre de 0,3 ou 0,4% leurs taux de crédit immobilier".

Les banques lassées d’être malmenées. Les établissements bancaires ne vont d’autant pas hésité à remonter leur taux que l’année passée a été compliquée pour eux : faute de lien particulier avec leur banquier, les ménages n’hésitent plus à faire jouer la concurrence et à aller voir ailleurs. Il en a résulté une guerre des prix, chaque banque s’alignant sur les offres de la concurrence pour conserver ses meilleurs clients.

Mais les banques voient ainsi leurs marges se réduire comme jamais et refusent d’aller plus loin. Résultat, depuis peu, "dans la majorité des cas, les banques préfèrent encore perdre un client" que d'offrir un taux compétitif, leurs contre-propositions étant "quasiment jamais à la hauteur de la concurrence", renchérit Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux. Les candidats à une renégociation de prêt ont donc intérêt à se dépêcher pour passer à l’acte.

Europe 1