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L'immobilier en province

par Au Cœur de l'Immo, le

A Tours et Clermont-Ferrand

L’immobilier tourangeau
A l’époque gauloise, les celtes Turones construisent une cité sur leurs terres : Civitas Turonorum. Les années passent et par altération la cité prend le nom de Tours.
Aujourd’hui, la ville et l’immobilier font encore bon ménage.

Au centre ouest de la France, à Tours, le marché de l’immobilier est plutôt favorable et les prix relativement stables.
Au top 3 des lieux les plus prisés :
- le quartier des Halles, avec son marché (construit en 1864 et rénové en 1977) est le plus recherché. Les prix, qui avoisinent les 3.000€ le mètre carré, sont dûs à une offre insuffisante qui font également de cet endroit l’un des moins accessibles de la ville ;
- le quartier des Prébendes, calme et proche du centre ville est aussi très prisé. Selon lexpress.fr, une maison de 100 mètres carrés rue d’Entraigues s’y est vendue récemment, pour un prix supérieur à 300.000€ ;
- dernier de la liste, le quartier Velpeau. Le prix du mètre carré se situe entre 2.000 et 3.000€ selon les biens (avec travaux ou rénovés).

Enfin, pour les plus petits budgets ou les moins citadins, vous pouvez trouver à Tours Nord ou Tours Sud des logements pour des tarifs plus abordables, en ayant même votre petit coin de verdure.
Pour cela, la ville de Montlouis-sur-Loire est beaucoup demandée par les personnes souhaitant faire construire. Les terrains y sont nombreux, mais les budgets plus élevés (entre 50.000 et 80.000 euros le terrain de 5 ares dixit lexpress.fr).

Vous pouvez maintenant faire votre choix en toute connaissance de cause !


L’immobilier Clermontois
Fondée en 1630 de l’union des villes de Clermont et Montferrand, Clermont-Ferrand voit son marché immobilier se stabiliser.

Dans cette ville du quart sud-est de la France, le marché est plutôt favorable, principalement alimenté par les achats-reventes.

Secteur le plus prisé ? Les Salins.
Le mètre carré y est vendu environ 2.000€. Prix relativement raisonnable pour ce quartier résidentiel proche du centre ville où tous les dimanches matins le marché aux puces de la place attire de nombreux passants !

Selon votreargent.lexpress.fr, à proximité de la ville, c’est Chamalières qui reste la plus cotée. Quatrième commune du Puy-de-Dôme par sa population, il faut compter environ 200€ de plus le mètre carré qu’aux Salins. Prix justifiés par les magnifiques villas et la pléthore de monuments historiques.

Si vous hésitez encore, les thermes de Chamalières vous donneront peut-être envie d’y rester !

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