La baisse des prix des biens immobiliers va s'accentuer en 2013
par Au Cœur de l'Immo, le
"Le marché immobilier résidentiel en 2013 devrait poursuivre le mouvement entamé en 2012 : une relative résistance des prix dans les zones tendues et une baisse plus accentuée ailleurs" a déclaré Bruno Deletré, directeur général du Crédit Foncier.
Marché de l’ancien en 2013, vers un différenciation accrue des marchés...
Sur les marchés où l’offre de logements est insuffisante par rapport à la demande, soit les zones dites "tendues" (cœurs de métropoles, secteurs privilégiés, stations balnéaires ou de montagnes cotées), l’évolution des prix devrait être comprise entre 0 % et – 5 %.
En Ile-de-France, hors Paris, le repli devrait être de l’ordre de 5 %, précise le Crédit Foncier.
Ailleurs, c’est-à-dire sur les zones "non tendues", les baisses devraient être de l’ordre de 7 % à 10 %.
Le Crédit Foncier table également sur une baisse du nombre de transactions, de l’ordre de 12 % par rapport à 2012, soit près de 570 000 transactions attendues en 2013. L’an dernier, le repli était de 20%.
Quant au volume des crédits engagés, il pourrait se contracter en 2013, pour atteindre un niveau légèrement supérieur à 100 milliards d’euros (soit une baisse d’environ 12 % par rapport à 2012).
Retrouvez ici l'intégralité de l'étude du Crédit Foncier, publiée ce mercredi 27 février.