La construction de logements toujours en hausse mais ralentit

Les permis de construire accordés pour des logements neufs ont grimpé de 4,1% sur un an, à 105.600, au cours des trois mêmes mois. Ces résultats "constituent autant de signaux encourageants pour les mois à venir", a estimé pour sa part Emmanuelle Cosse, ministre du Logement, citée dans un communiqué.

 

Porté par des taux de crédit immobiliers très bas, des aides publiques plus incitatives et une conjoncture qui montre des signes d'amélioration, le 

secteur du logement neuf connaît une embellie ces derniers mois. 

 

Des signes de ralentissement

Néanmoins, "on perçoit en juillet des signes de ralentissement, les indicateurs progressent mais le rythme est moins soutenu", a indiqué à l'AFP Alexandra François-Cuxac, la présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), soulignant un ralentissement de l'augmentation des permis de construire. 

 

A fin mai et fin juin, ce même indicateur bondissait encore respectivement à 12,1% et 10,3%, souligne-t-elle. "On fait plus qu'en 2015, mais on a quelques signes de fébrilité sur ces trois mois glissant au niveau de la délivrance des permis de contruire", avertit la présidente de la FPI, pointant "la fragilité de la reprise".

 

Des chiffres différents selon les type de construction...

Dans le détail, par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires ont augmenté de 4,9% à 85.400 unités, tirées par les 

logements collectifs. Celles des logements en résidence (pour seniors, étudiants ou touristes), un segment de niche plus volatil, ont connu une légère hausse de 2,3%, à 6.500 unités.

 

Durant la période de douze mois achevée fin juillet, les mises en chantier progressent de 5,6%, pour atteindre un total de 356.300. Les permis de construire poursuivent leur dynamique et augmentent plus largement de 8,3% sur ces mêmes 12 mois, à 401.200.

 

... et les régions

Par région, c'est dans le micro-marché corse que la construction de logements neufs demeure la plus active, avec des logements commencés en hausse de 27,9% sur les 12 mois achevés à fin juillet, à 4.000 unités. Suivent l'Ile-de-France (+23,3% à 67.400), Provence-Alpes-Côte d'Azur (+14%, à 32.500) et la Bretagne (+12,4% à 20.100). En revanche, d'autres régions enregistrent des mises en chantier en baisse, telles que  Nord-Pas-de-Calais-Picardie (-20,8%), Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine (-7,2%) et Auvergne-Rhône-Alpes (-1,4%).

 

Concernant les permis de construire, la Corse est encore en pointe (+104,4%), les autres régions les plus dynamiques sur les douze derniers mois étant la Bretagne (21,5%) et l'Ile-de-France (19,9%). En revanche, d'autres régions telles que Nord-Pas-de-Calais-Picardie (-5,3%), Centre-Val de Loire (-4,5%) et la Normandie (-0,2%), restent en repli sur un an.

 

Source : AFP