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La copropriété, vers une réelle dynamique de professionnalisation

par Au Cœur de l'Immo, le

Le Salon de la Copropriété 2012 se tiendra les 14 et 15 novembre à Paris Expo Porte de Versailles

150 exposants, 30 conférences et ateliers pratiques, des consultations, un espace totalement dédié à la filière ascenseurs : le  "Village Ascenseurs"… devraient une nouvelle fois susciter l'intérêt d'un public, qui au fil des années, se fait de plus en plus nombreux.

Seront également à l’honneur, les tendances qui tendent à redessiner les contours de ce secteur : professionnalisation croissante, exigence de transparence, réponses aux nouveaux enjeux sociétaux, optimisation des budgets de gestion des immeubles pour libérer de la trésorerie et mieux faire face aux fluctuations économiques…


Face à de nouveaux enjeux, le marché de la copropriété se professionnalise
Emergence de nouveaux cursus, de nouveaux métiers et spécialisations, développement de la formation continue… De l’avis de tous les experts, la professionnalisation croissante du secteur est bien réelle et devrait contribuer à démontrer la rigueur, la déontologie et l’éthique de la plupart des professionnels du secteur (syndics, conseils syndicaux, gestionnaires de sites…).

Selon Henry Buzy-Cazaux, Président de l’Institut de Mangement des Services Immobiliers (IMSI), "face aux nouveaux enjeux du marché, les professionnels de la copropriété ont amorcé une réelle évolution."
"Pour autant, poursuit-il, ces acteurs, à commencer par les syndics, doivent plus que jamais se concentrer sur trois notions fondamentales :
- Aller au-delà des missions basiques et apporter aux copropriétaires de la valeur ajoutée en phase avec leurs nouvelles contraintes, en matière d’environnement, d’ingénierie financière ou de valorisation patrimoniale notamment. Pour cela, associer le rôle d’exécutif de la copropriété à celui de conseil est essentiel ;
- Placer l’exigence de transparence au centre de toutes les actions, a fortiori en période de crise ;
- Assurer et préserver une réelle proximité avec les copropriétaires : la copropriété est un lieu d’humanité où le lien commercial et la réactivité sont des clés essentielles qu’il ne faut jamais délaisser. Cette troisième exigence permettra en outre de contribuer au respect des deux premières."

Et de conclure qu' "un grand nombre de syndics ont déjà progressé sur chacune de ces trois qualités, contribuant à une réelle dynamique de professionnalisation dans laquelle ils entraînent parallèlement tous leurs partenaires (prestataires techniques, assureurs… )."


Le Salon, reflet des tendances du marché

Pour sa 18ème édition, le Salon de la Copropriété s’attachera particulièrement "à mettre l’accent sur la professionnalisation de ce secteur, sur l’éthique des hommes et des femmes qui en sont les acteurs, sur l’évolution des besoins des copropriétaires… Parallèlement, de nouvelles enquêtes et baromètres seront mis en place pour mettre en lumière la réalité du secteur en 2012", souligne Sophie Lubet, Directeur du Salon de la Copropriété 2012.


Source : www.saloncopropriete.com

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