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La France ne construira que 250.000 logements en 2013, selon l'UNPI

par Au Cœur de l'Immo, le

Selon le président de l'UNPI, "le problème n'est pas tellement que les promoteurs ne peuvent plus construire, mais qu'ils ne vendent pas".

Cela représenterait une baisse de près de 18% par rapport aux logements neufs mis en chantier en 2012 et "le chiffre le plus bas depuis la fin de la Deuxième Guerre mondiale", a souligné le dirigeant, au cours d'un entretien accordé à l'AFP.

 

"Le problème n'est pas tellement que les promoteurs ne peuvent plus construire, mais qu'ils ne vendent pas. Le vrai enjeu n'est pas de trouver des terrains pour bâtir mais de donner confiance aux gens pour acheter", ajoute-t-il.

 

La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a annoncé que le nombre de logements neufs vendus par les promoteurs avait continué à reculer au premier trimestre, de 6,9% à 15.988 unités, et que le délai d'écoulement des lots commercialisés avait grimpé à 15,3 mois, contre 12,7 mois un an plus tôt.

 

De ce point de vue, les mesures annoncées par le gouvernement de François Hollande pour relancer la construction de logements n'atteindront pas leur but, estime M. Perrin.

 

Si le projet de loi préparé par la ministre du Logement Cécile Duflot n'est pas encore connu dans le détail, les premières mesures évoquées "ne donnent pas un bon signe aux propriétaires", selon lui.

 

"Cette loi détériore les rapports locatifs", ajoute-t-il, s'opposant tout particulièrement au financement par les propriétaires de la garantie universelle des revenus locatifs.

 

Le président de l'UNPI fustige également l'encadrement des loyers dans certaines zones, les pénalités qui seraient imposées aux propriétaires tardant à restituer le dépôt de garantie, ou encore, l'éventuelle suppression de la possibilité de réviser à la hausse les loyers "manifestement sous-évalués". 

 

 

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