La Samaritaine: suspension du permis de construire de nouveau examinée
par Au Cœur de l'Immo, le
L'association Société pour la protection des paysages et de l'esthétique de la France* avait déposé un recours devant la justice pour contester les permis de construire accordés fin 2012 à LVMH, propriétaire du lieu, par la mairie de Paris.
L'association s'inquiétait notamment de la transformation du bâtiment et du respect des règles d'urbanisme.
Début juillet 2013, le tribunal administratif de Paris, saisi en référé, avait rejeté le recours de l'association, qui s'était ensuite pourvu devant le Conseil d'État, rappelle l'AFP.
La plus haute juridiction administrative a annulé ce mercredi l'ordonnance de juillet et renvoyé l'affaire devant le juge des référés du tribunal administratif de Paris.
Pour se déterminer, le Conseil d'État s'est appuyé sur un point de droit et non sur le fond du dossier.
Le juge des référés avait rejeté la demande de suspension au motif que l'association n'avait pas notifié son recours à la mairie de Paris dans le délai requis. Mais le Conseil d'État a estimé qu'il avait commis une faute de droit en ne recherchant pas si la mairie de Paris pouvait apporter la preuve du caractère incomplet de la notification, précise l'AFP.
La Samaritaine, petite boutique devenue grande ...
Fondée en 1870 par Ernest Cognacq, la Samaritaine était à l'origine un petit commerce de nouveautés, devenu, en quelques années seulement, le grand magasin parisien le plus important par sa taille. Ses bâtiments de style Art nouveau et Art déco sont l'œuvre des architectes Frantz Jourdain et Henri Sauvage.
Fermée depuis 2005, la Samaritaine, qui est située entre la rue de Rivoli et la Seine, au niveau du Pont Neuf dans le 1er arrondissement de Paris, fait l'objet d'une rénovation majeure.
Cette dernière doit déboucher sur l'ouverture d'un nouvel espace qui comprendra de nouveaux commerces, un hôtel de luxe Cheval Blanc, des bureaux, une centaine de logements sociaux et une crèche.
Initialement prévue en 2013, repoussée à 2014, puis 2015, la réouverture du lieu pourrait ne pas intervenir avant 2016 ou 2017.
Le projet implique un investissement d'environ 460 millions d'euros et plus de 2.100 emplois.
* La Société pour la protection des paysages et de l'esthétique de la France (SPPEF) est la plus ancienne association nationale de défense du patrimoine. Fondée en 1901, elle a été reconnue comme organisme d'utilité publique par décret du 2 mai 1963 et a reçu l’agrément sur le plan national depuis le 10 février 1978.