Le centre commercial Beaugrenelle vendu pour 700 M d'euros
par Au Cœur de l'Immo, le
Il s'agit de la plus importante opération de revente jamais réalisée en France pour un centre commercial unique, ont-ils précisé.
Beaugrenelle est situé dans le 15e arrondissement de Paris. Il s'étend sur une surface commerciale de 50.000 m², avec 110 boutiques, un pôle restauration et un complexe cinématographique Pathé.
Il dispose d'une zone de chalandise de 3 millions de personnes, à laquelle s'ajoute la clientèle touristique (entre 7 et 10 millions de visiteurs chaque année), ciblée en raison de la proximité du centre avec la tour Eiffel.
Apsys, déjà actionnaire de Beaugrenelle, s'est associé à Groupe Madar et Financière Saint James pour cette opération, à l'issue de laquelle sa participation va atteindre 40%, contre 8% seulement jusqu'ici.
Groupe Madar détiendra lui aussi une part de 40%.
Les 20% restants seront dans l'escarcelle de Financière Saint James, la holding de Michaël Benabou, co-fondateur du site vente-privee.com.
La vente doit être conclue au cours du premier semestre 2014.
Beaugrenelle était auparavant détenu à 75% par Gécina, en partenariat avec Apsys, la foncière Euris/Rallye (groupe Casino) et la holding Paris Orléans du groupe Rothschild.
Son projet de revente était connu depuis plusieurs mois, Gecina ayant annoncé vouloir réinvestir dans l'immobilier de bureau.
Avec AFP