Le classement des villes où les Français rêvent d'investir
par Au Cœur de l'Immo, le
Aux yeux des Français, Bordeaux n'est pas seulement la ville où il fait il fait le mieux vivre en France. Son patrimoine immobilier séduit également ceux d'entre eux qui ont les moyens d'investir dans la pierre. Pour un ménage sur cinq, la capitale de la Nouvelle Aquitaine est la métropole idéale pour réaliser un investissement locatif, selon une étude de Guy Hoquet publiée ce mercredi 20 juillet. Les ménages qui investissent dans la pierre bordelaise peuvent espérer un rendement moyen de 3% par an. Un placement bien plus intéressant que le PEL, dont le taux de rémunération va d'ailleurs passer de 1,5% à 1% le 1er août prochain.
Paris remonte en flèche
De son côté, Paris remonte de la cinquième à la deuxième place du palmarès des villes où investir, alors qu'elle n'est pas la meilleure "en termes de rentabilité, au vu de ses prix élevés", commente Fabrice Abraham, directeur général de la filiale du groupe Nexity. Selon le groupe immobilier, le rendement locatif moyen est de 4% à Paris, malgré la mise en place depuis août 2015 de l'encadrement des loyers qui "n’a pas découragé tous les investisseurs".
Les autres villes du top 5
Parmi les autres villes figurant dans le top 5, on trouve également Nantes, où le rendement locatif atteint 5% en moyenne. Élue "capitale verte de l’Europe en 2013", elle bénéficie d'un "dynamisme culturel et économique, de sa politique des transports, ainsi que de la proximité avec Paris et la mer". Enfin, Lyon profite d'une "forte demande due à l'attractivité économique et à la mutation de quartiers comme Confluence" (2ème arrondissement).