Le PTZ dans l'ancien rencontre un succès inattendu auprès des ménages
par Au Cœur de l'Immo, le
- Extrait -
Depuis le 1er janvier, le PTZ (Prêt à taux zéro) dans l'ancien sous conditions de travaux, réservé jusqu’en 2015 à 6 000 communes rurales, a été élargi à l’ensemble du territoire. Alors que lors de son annonce, les professionnels de l’immobilier étaient plutôt dubitatifs, estimant que des primo-accédants ne pourraient pas financer autant de travaux, le constat est sans appel, la mesure rencontre un franc succès. De janvier à mai, le PTZ dans l’ancien avec travaux a représenté 20 % des prêts à taux zéro distribués, contre 2 à 3 % en 2015. Certaines sources bancaires estiment que ces résultats sont nettement supérieurs aux prévisions les plus optimistes, même si aucun chiffre officiel n'a encore été publié.
Le PTZ ancien est réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. Pour obtenir ce PTZ remanié, le logement acheté doit obligatoirement faire l'objet d'un programme de travaux d'amélioration, d’un montant au moins égal à 25 % du coût total de l'opération. Tous les types de travaux sont envisageables : agrandissement, modernisation, assainissement ou l'aménagement des surfaces habitables, travaux destinés à réaliser des économies d'énergie. Pour bénéficier du PTZ ancien, les ménages doivent fournir des justificatifs à l'établissement de crédit, une attestation sur l'honneur ainsi que l'ensemble des devis nécessaires pour justifier du montant prévisionnel des travaux. Après l’achèvement des travaux, le ménage doit justifier, à l’aide des factures, qu’ils respectent bien toutes les modalités.