Le viager, "une stratégie patrimoniale d’avenir" selon Barnes
par Au Cœur de l'Immo, le
Le viager s’impose "comme une option pertinente pour tous ceux qui possèdent plusieurs résidences, bénéficient d’une adresse prestigieuse, ou encore dans les lieux de villégiature très prisés dans lesquels le viager est désormais un véritable investissement financier".
Pour rappel, l'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne, le débirentier, en échange du versement périodique d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur, le crédirentier.
La vente en viager consiste :
- pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper qu'au décès du vendeur, sauf si ce dernier le libère tout de suite
- pour le vendeur à percevoir en contrepartie de la vente de son logement une rente mensuelle jusqu'à son décès.
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