Les 5 villes françaises où les prix ont le plus baissé en 2016
par Au Cœur de l'Immo, le
- Extrait -
1 - Mulhouse (- 4,3 % / 1 558 € du m²)
Accusant une perte de 4,3 % sur son immobilier ancien, la cité du Bollwerk décroche la première place de notre classement des villes où la tendance baissière a été la plus forte depuis le début de l’année. De 1 628 € à fin janvier, le prix du m² à Mulhouse est ainsi tombé à 1 558 € à fin avril.
2 - Grenoble (- 3,8 % / 2 506 € du m²)
C’est à la capitale des Alpes qu’est décernée la médaille d’argent de notre classement des villes où les prix des appartements anciens ont le plus baissé depuis janvier dernier. Avec une perte de près de 4 % sur le prix de ses logements, Grenoble n’en sera que plus abordable pour tous les primo-accédants qui souhaiteraient s’offrir un logement spacieux sans toutefois se ruiner…
3 - Toulon (- 3,6 % / 2 457 € du m²)
La troisième place de notre podium est occupée par le port du Levant. En effet, à Toulon, la tendance pour l’immobilier ancien est baissière depuis le début de l’année. En clair, immobilièrement parlant, Toulon est plus abordable que ses voisines Marseille (2 706 € du m²) et Aix-en-Provence (3 834 €). Et cela ne semble pas près de s’arrêter…
4 - Saint-Étienne (- 3,3 % / 1 344 € du m²)
Affichant des prix au m² en baisse de 3,3 % sur les six derniers mois (1 390 € à fin janvier 2016 contre 1 344 à fin avril), Saint-Étienne (ou « Sainté’ » pour les inconditionnels de la ville) n’aura jamais semblé aussi attractive aux aspirants acquéreurs en mal de mètres carrés.
5 - Montpellier (- 3,2 % / 2 689 € du m²)
Sur le dernier semestre, celle que l’on surnomme affectueusementla « surdouée » a vu le prix moyen de ses appartements anciens décroître de 3,2 % (2 780 € à fin janvier dernier et 2 689 € à fin avril). Une aubaine pour les parents qui voudraient faire l’acquisition d’un logement pour leur progéniture estudiantine (Montpellier compte de très nombreux étudiants).
>> Voir le Top 10 des villes où les prix ont le plus baissé en 2016.