Les acquéreurs d’aujourd’hui sont plus âgés et plus aisés...

Selon la 6e Enquête Habitat, publiée ce jeudi, réalisée tous les deux ans par PAP auprès des utilisateurs de son site internet, 44,71 % des candidats à l’achat immobilier sont cadres supérieurs ou profession libérale.

"La proportion des enseignants, agents de maîtrise et employés est en net recul depuis cinq ans avec des baisses respectives de 41 %, 31 % et 21 %", révèle l’enquête.

57,9 % des répondants ont plus de 40 ans. 

La proportion de retraités a doublé en 5 ans, passant de 7,2% en 2009 à 14,3% en 2014.

Les primo-accédants comptent pour 33 % des personnes interrogées, contre 68 % en 2011, date de la précédente enquête.

Côté apport financier, plus d'un sondés sur trois (35,1%) prévoit de financer au moins la moitié de son achat immobilier sans recourir à un prêt. En 2009, ils n'étaient que 23% à penser mettre plus de 60% d'apport personnel dans le financement de leur bien.

Un quart des acquéreurs potentiels envisagent de dépenser plus de 400.000 euros (contre 13,9% en 2009) et un sur deux dit s'être constitué un budget de plus de 250.000 euros (contre 36,7%).

La pierre, valeur refuge

"Si les personnes interrogées se lancent dans un projet immobilier, c’est avant tout pour profiter de la liberté de faire ce qu’elles veulent sous un toit bien à elles (42,37 %)", indique l'enquête. 

Toutefois, la notion de patrimoine domine parmi les principales raisons d’acheter:

- nécessité d’avoir un logement pour la retraite (40,96 %), 

- volonté de réaliser un placement financier (33,72 %),

- transmettre un bien aux enfants (29,86 %)

Internet, principal moyen pour trouver un toit

98,07 % des candidats à l’achat immobilier l’utilisent.

"Recherche ciblée, critères de sélection rigoureux, géolocalisation, comparaisons, suivi des annonces, les sites offrent aujourd’hui des fonctionnalités si efficaces qu’elles en deviennent irremplaçables", selon l'enquête.

*Cette enquête se base sur les réponses à un questionnaire données par 6.045 internautes ayant consulté le site pap.fr dans le cadre de la recherche d'un logement, entre décembre 2013 et février 2014.