Les taux de crédit immobiliers en très légère hausse en octobre
par Au Cœur de l'Immo, le
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2,22% en moyenne contre 2,19% en septembre, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA.
Pour l'accession à la propriété dans le neuf, ils se sont élevés à 2,31%, contre 2,24% dans l'immobilier ancien.
La hausse des taux intervenue depuis l'été est surtout le reflet de deux facteurs: les emprunteurs primo-accédants sont davantage présents, et les durées des crédits s'allongent, commente l'observatoire.
Dans l'ensemble, les taux des crédits immobiliers sont revenus à leur niveau du début de l'année 2015.
En septembre, la durée des prêts s'est établie à 213 mois en moyenne. Pour l'accession à la propriété dans le neuf, elle s'affichait à 241 mois. Elle était de 228 mois dans l'ancien.
"Le maintien des durées à un niveau élevé atténue largement la hausse des taux des crédits observée depuis le mois de juin", de 21 points de base sur le marché du neuf et 20 points sur celui de l'ancien, selon l'observatoire.
"Les niveaux actuels des conditions de crédit permettent toujours à de nombreux ménages de rentrer sur le marché de l'accession, sur des durées longues, sans que cela ne les pénalise: la remontée des flux de la primo accession des ménages jeunes ou modestes en témoigne", souligne, comme le mois dernier, cette source.