Nexity veut un "pacte de constructibilité"
par Au Cœur de l'Immo, le
"Le gouvernement annonce vouloir baisser les prix de l'immobilier de 10% d'ici à 2017, nous disons que nous pouvons appliquer cette baisse dès maintenant avec des mesures concrètes", a insisté M. Dinin, lors de la présentation des résultats annuels du groupe immobilier Nexity.
Selon lui, une baisse de prix immédiate des logements neufs est envisageable en jouant sur trois axes, dont la réduction des règles en matière d'équipement en parkings des nouveaux immeubles, à une place par logement au lieu de 1,5 actuellement, "ce qui représenterait 7 à 8% d'économie".
Ou encore de passer à 10-15% de logements habitables en normes handicapés, au lieu des 100% actuels, ce qui "ferait baisser les prix d'encore 7 à 8%", tout en insistant sur la nécessité de garder 100% des logements accessibles.
Dernier axe de réflexion, la fin de la mise aux enchères des terrains par les municipalités "en échange de l'engagement d'un plafonnement des prix par les opérateurs", ajoute M. Dinin, cité par l'AFP.
"Il faut que les projets sélectionnés le soient en fonction de caractéristiques, en fixant le prix du terrain à l'avance selon les besoin des municipalités, pas au mieux disant. Aujourd'hui, l'achat du terrain et la TVA représentent près de 50% du prix total d'un logement", explique-t-il.
"Nous n'avons pas l'arrogance de proposer ce pacte au gouvernement, (...); nous ne faisons que lancer des idées car il faut agir, et vite".