Pour plus de 7 futurs acquéreurs sur 10, c'est "le moment d'acheter"

Les futurs acquéreurs sont 72% à estimer que la période actuelle est propice à un achat immobilier (contre 37% en 2012), et 78% jugent les taux d'intérêt "attractifs", selon l'Observatoire du moral immobilier publié par le site d'annonces immobilières en ligne Logic-Immo.com.

Il s'agit là d'un niveau record depuis la création de cet observatoire, il y a 5 ans.

Et pour la première fois en cinq ans, plus d'un futur acheteur sur deux (54%) parie sur "une stabilisation du niveau de vie en France dans les six prochains mois" relève Stéphanie Pécault, chargée des études pour le site.

Toutefois en ce début d'année, "comme en 2014, le nombre de candidats à l'accession s'avère relativement bas", selon l'observatoire.

Ainsi quelque 2,5 millions de Français envisagent-ils de se lancer dans un projet d'acquisition qui devrait se concrétiser d'ici à 1 an, soit 500.000 de moins qu'en 2011.

L'année 2015 débute donc avec "un marché relativement équilibré : 2,5 millions d'acheteurs face à 2 millions de vendeurs".

"Pourtant, comme en 2014, les intentions d'achat et de vente peinent à se concrétiser et le marché ne semble pas encore renouer avec la dynamique des années antérieures" note l'observatoire.

Les candidats à l'accession attendent encore une baisse des prix (43%) ou au moins une stabilisation (48%), et la moitié des acheteurs potentiels estiment que "le choix de biens est toujours limité", selon l'observatoire.

Ainsi pour 66% de ces futurs acquéreurs, "c'est l'absence de biens correspondant à leurs attentes qui pose problème". Notamment, un sur deux (52%) n'est pas prêt à se lancer dans l'acquisition d'un bien qui nécessite d'importants travaux de rénovation.

L'enquête a été réalisée par internet en janvier, auprès d'un échantillon de 1.294 personnes ayant un projet d'acquisition d'un logement.

AFP