Premiers dégâts de la loi ALUR: hausse des honoraires des syndics

Déjà, les principales fédérations de syndics évoquent une hausse de l’ordre de 15 à 20% des honoraires. Les relations entre les copropriétaires et les syndics risquent de se tendre. Pour ses adhérents, la Chambre des Propriétaires organise la riposte.                                                     

Les nouvelles charges de copropriété créées par la loi ALUR

De nouvelles obligations, complexes et contraignantes, vont être imposées aux syndics au fur et à mesure de la parution des décrets d’application. Elles vont influencer, à la hausse, le montant de leurs honoraires.

Citons notamment : l’ouverture d’un compte bancaire séparé pour chaque copropriété, l’immatriculation des copropriétés, la transmission, auprès d’une agence centrale, des données financières après chaque exercice comptable et des informations relatives au bâti, la création de sites intranet sécurisés avec mise en ligne de tous les documents de chaque copropriété.

La riposte organisée par la Chambre des Propriétaires

Afin d’aider ses adhérents à combattre les hausses, La Chambre des Propriétaires met à leur disposition un dossier méthodologique d’appel d’offres de syndics et une aide pour ces mises en concurrence.

Par ailleurs, de nombreuses dispositions de la loi ALUR étant suspendues à la publication de leurs décrets d’application, la Chambre des Propriétaires continue le combat. Elle reste déterminée à peser de tout son poids sur les travaux qui, dans les semaines et mois à venir, aboutiront à la rédaction des décrets d’application.

Source: La Chambre des Propriétaires