Que peut-on s’offrir avec 200.000 euros en Europe ?
par Au Cœur de l'Immo, le
Quel type de logement peut-on s’offrir en Europe pour 200.000 euros? Selon une étude du cabinet Deloitte -Property Index - , au Royaume-Uni, qui est le pays le plus cher d’Europe, il est seulement possible d’acquérir un 39 m² pour ce prix-là. La France, arrive juste derrière. Avec 200.000 euros, les Français peuvent s’offrir un «petit» 50m² en moyenne. «La France est de loin, hors Royaume-Uni, le pays proposant la surface la plus faible», note l’étude. Avec le même prix, il est d’ailleurs possible d’acheter un logement deux fois plus grand en Allemagne (97 m²), aux Pays-Bas (97 m²) en Belgique (94 m²) et en Italie (84 m²).
Résultat, pour devenir propriétaires, les ménages Français, mais aussi Italiens et Irlandais doivent fournir un effort financier bien supérieur à celui de leurs voisins. Dans ces trois pays, ils doivent ainsi mobiliser 6 à 8 années de salaires, contre 3,3 à 4,4 années pour les Allemands, les Belges et les Hollandais.
Les autres pays du Vieux continent sont plus abordables. En Espagne, où après une très sévère crise immobilière, les prix ont recommencé à grimper ces deux dernières années (+10%), on peut désormais devenir propriétaire d’un 119 m² avec 200.000 euros. Idem en Slovénie (118 m²). Avec ce prix-là, «en Hongrie (196 m²), au Portugal (194 m²) et en Pologne (163 m²), les ménages peuvent s’acheter un cinq-pièces», constate l’étude de Deloitte. Même si Moscou, est l’une des villes assez chère, c’est en Russie que la pierre est de loin la plus abordable en Europe (280 m² ave 200.000 euros et 74 m² à Moscou).