Réhabilitation de la prison Sainte-Anne : un lieu de vie mixte à Avignon
par Au Cœur de l'Immo, le
Un bâtiment construit pour enfermer des individus mais qu’il faut aujourd’hui réussir à transformer en lieu de vie… A Avignon, la municipalité dirigée par Cécile Helle a repris le dossier de l’ancienne prison Sainte-Anne, au cœur du centre historique, désaffectée depuis 2003, animée par la volonté de l’intégrer dans un projet urbain plus vaste, la redynamisation du quartier de la Banasterie avec de nouvelles circulations et de nouvelles centralités.
Projet BDP Marignan : AIA Architectes et DE-SO ont choisi d’implanter deux plots de logements dans la cour intérieure. Au total, leur projet comporte 27 logements et une résidence intergénérationnelle de 100 unités plus les espaces tertiaires.
Après les déboires d’un précédent projet d’implantation d’un hôtel Marriott, un appel à projets international auprès de promoteurs et de concepteurs a été lancé fin 2015 par la nouvelle municipalité et sur les 14 candidatures remises, la ville et son mandataire Citadis, ont retenu cinq propositions. Les candidats en lice sont Histoire et Patrimoine (Cogedim) avec Scau et NDA; BDP Marignan avec AIA Architectes et DE-SO; Eiffage Immobilier avec Jean Michel Wilmotte et Arpege Architecture; LC2I avec Fabre & Speller et Baua Architectes Urbanistes Associés; FLH, France Pierre Patrimoine, CIR avec Philippe Prost.
Projet Eiffage Immobilier : Le projet de Jean-Michel Wilmotte avec Arpege Architecture est celui qui réussit à atteindre la plus forte densité d’hébergement: 118 logements et 51 chambres d’hôtellerie avec une élévation et un bâtiment central. 900 m² de commerces et activités et une friche de 825 m² sont prévus.
Une reconversion à forte mixité
«Nous voulons bâtir un projet pluriel avec des logements, des activités artistiques et culturelles, des commerces de proximité, capable de redynamiser cette partie du centre historique et en suscitant des propositions d’aménagement variées et inventives» souligne la maire d’Avignon, Cécile Helle.
Projet LC2I : Fabre & Speller et Baua Architectes créent 68 logements et une auberge de jeunesse de 148 lits avec de nouveaux édicules en toiture.
Et pour que les habitants s’approprient la démarche et partagent la nouvelle dynamique engagée, la ville, en accord avec les candidats retenus, a décidé d’exposer leurs propositions, avant la décision finale du jury qui interviendra fin septembre. L’exposition baptisée «Transformation prison Sainte-Anne: projets pour une nouvelle vie» se tient du 15 juillet au 24 septembre à la bibliothèque Cecanno, à Avignon.
Projet FLH/France Pierre Patrimoine/CIR : Philippe Prost surélève également le bâtiment et créée 78 logements avec une cour intérieure. Bureaux partagés, commerces et friche culturelle sont sensiblement dotés de la même surface.