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Vancouver ignore toujours le coût du fiasco du village olympique 2010

par Au Cœur de l'Immo, le

Quatre ans après, le village olympique de Vancouver est synonyme de fiasco financier et social.

Idéalement situé au bord d'une petite baie, à l'emplacement d'une zone industrielle tombée en désuétude au coeur du centre-ville de Vancouver, le village olympique et son millier de logements à vendre ou à louer ne manquaient pourtant pas d'arguments convaincants.

 

Le désamour du public pour ce quartier est lié au fiasco financier de sa construction.

Rattrapé par la crise des subprimes avant les jeux, le promoteur fait faillite. La ville avance un milliard de dollars --l'équivalent d'une année de budget municipal-- pour un coût total des jeux de sept milliards de dollars, loin des 50 milliards estimés pour Sotchi.

 

"Manque de chance et mauvaise gestion" pour Vancouver

 

"Nous ne sommes pas encore certains du montant (total des pertes), mais ce qui est sûr c'est que la ville aura perdu des dizaines de millions de dollars", admet le conseiller municipal Geoff Meggs qui a assisté aux mésaventures du Village olympique tout en en ignorant la facture finale.

 

Qualifiant cette situation "d'inacceptable", l'élu explique que la municipalité est en partie responsable en ayant imposé au promoteur de concevoir des appartements luxueux (les plus chers se négocient actuellement entre 3 et 4,4 millions de dollars). "C'était de la mauvaise gestion." 

 

Également, Vancouver a fait preuve de "malchance" d'organiser les jeux alors que "l'ensemble du marché immobilier s'effondrait" dans la foulée de la crise des subprimes.

 

Classée encore en 2014 comme la 2ème ville la plus chère au monde, derrière Hong Kong, Vancouver souffre cruellement de logements abordables. 

La promesse de consacrer, après les jeux, 20% des logements du village à l'habitat social avait été saluée de toute part à l'époque.

 

"Le village olympique a toujours été présenté comme un bijou pour Vancouver, ce devait être une nouvelle sorte de logement social, de logement écologique", se rappelle Mike Klassen, responsable de l'urbanisme municipal entre 2007 et 2009.

Mais in fine, moins d'un appartement sur 10 est un logement social.

 

Avec AFP

 

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