Vente à la découpe : des locataires en appellent à la loi Duflot 2
par Au Cœur de l'Immo, le
Réunis au sein d'un "Forum des découpés" à la mairie du Xe arrondissement de Paris, ils ont réclamé que la loi qui sera examinée à la rentrée au Parlement "rééquilibre le rapport de forces entre locataires et propriétaires," rapporte l'AFP.
Née avec la copropriété, la "vente à la découpe" consiste à revendre appartement par appartement des immeubles achetés en bloc, afin de faire une importante plus-value au passage.
Elle s'est professionnalisée au début des années 1990, puis accélérée avant 2000 lorsque les investisseurs institutionnels, comme les banques ou les assurances, se sont séparés peu à peu de leurs immeubles pour les vendre à des opérateurs immobiliers.
Selon la loi, le propriétaire de l'immeuble, après avoir engagé une mise en copropriété, peut ensuite mettre en vente les appartements lot par lot.
Même si le locataire est prioritaire pour le rachat, les prix très prohibitifs l'en empêche souvent, et le locataire dispose alors d'une délai de six ans pour quitter les lieux.
Avec AFP