Location saisonnière : dois-je déclarer mes revenus perçus via Airbnb ?

La consommation collaborative a pris de l’essor depuis quelques années : co-voiturage, bricolage, co-cooking, ou encore location occasionnelle de sa résidence principale. Pour l'immobilier, quelles sont les règles à retenir ?C’est la règle première : en matière de location, vous devez déclarer les revenus perçus même à titre occasionnel. Ainsi, les locations vides relèvent des revenus fonciers et les locations meublées des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Toutefois, les revenus issus de la location d’une partie de sa résidence principale sont exonérés si le loyer annuel par m² hors charge ne dépasse pas 184 € en Île-de-France et 135 € pour les autres régions. L’occupation doit être à titre de résidence principale ou temporaire pour les salariés saisonniers. L’exonération ne s’applique pas aux logements loués par le biais de plates-formes type AirBnB occupés, uniquement pour des courts séjours. Pour pallier les oublis des déclaration des bailleurs, le législateur impose aux plates-formes Internet, au titre des revenus perçus en 2019, de déclarer les loyers perçus par les utilisateurs.