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Comment calculer la rentabilité nette d'un bien immobilier ?

par www.challenges.fr, le

Comment calculer la rentabilité nette d'un bien immobilier ?
Par rapport au rendement brut d'un appartement ou d'une maison, il faut prendre en compte le montant des charges et des travaux. Voici comment faire. Savez-vous calculer le rendement net de votre bien immobilier ? Après avoir vu avec Bertrand de Raymond comment calculer le rendement brut, le Président de la société CAPCIME, vous explique à présent comment calculer la rentabilité nette de votre investissement locatif :Vous déduisez le montant des charges et des travaux de vos revenus locatifs annuels. Puis vous divisez le montant obtenu par le prix d’achat du bien frais d’agence et frais de notaire inclus. Et vous multipliez par 100.{[Revenus Locatifs Annuels - (Charges + Travaux)] / Prix d'achat du bien} x 100 = Rentabilité nette du bien.Le calcul paraît simple, mais en termes de charges, la liste peut être longue.

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