Dispositif Pinel ou Cosse : Comment s’y retrouver pour investir dans un logement ?
par edito.seloger.com, le
La loi Pinel est destinée aux logements neufs ou aux habitations avec des travaux de rénovation, le dispositif Cosse, lui, est fait pour l’ancien. Le principe est identique : inciter les acquéreurs d’un logement à le louer bon marché afin de pouvoir bénéficier d’une importante ristourne fiscale. Encourager l’investissement dans l’immobilier locatif en permettant aux propriétaires-bailleurs de réduire leur facture fiscale, telle est l’ambition des dispositifs Cosse et Pinel actuellement en vigueur. Le procédé n’est pas nouveau. Depuis la loi Robien de 2003, chaque ministre du Logement met en place son propre dispositif de défiscalisation visant à dynamiser le marché de la location. Mais des différences importantes existent néanmoins entre les deux dispositifs.