Immobilier : acheter un bien via une SCI, comment ça marche ?

Créer une société civile immobilière est un mécanisme bien connu pour les locaux professionnels. Mais il peut également être utilisé dans un cadre beaucoup plus large.Si la SCI ne dispose pas de fonds propres pour financer l’acquisition du bien immobilier, elle peut parfaitement contracter un emprunt directement. Les intérêts de l’emprunt étant déductibles du bénéfice imposable et le coût de la garantie hypothécaire étant moindre en raison de l’exonération de la taxe de publicité foncière (0,715%).