Immobilier : les investisseurs misent sur les résidences services seniors

Les prévisions démographiques de l’INSEE sont formelles : en 2030, le nombre de seniors autonomes (entre 75 et 84 ans), qui constituent le cœur de cible des résidences services seniors (RSS), va croître de 2 millions. Dans ce contexte, CBRE, société de conseil en immobilier d’entreprise, s’est intéressée à ce marché de plus en plus prisé par les investisseurs immobiliers, qui y voient de réelles opportunités de diversification et de rendement. Même si le secteur demeure un marché de niche (sur les 115 exploitants que compte le marché, seuls 33 gèrent plus de 2 résidences), de plus en plus de seniors s’orientent vers ce type de logement. En effet, les résidences services seniors (RSS) concordent avec leurs nouvelles aspirations (rester actifs socialement, culturellement, physiquement, etc.) ainsi qu’avec la nouvelle stratégie des pouvoirs publics visant à favoriser le libre choix et le maintien à domicile le plus longtemps possible.