Immobilier locatif : ville par ville, les meilleurs rendements en 2017

Une fois n’est pas coutume, cette année électorale devrait être un excellent millésime pour l’investissement immobilier. Après tout, les taux d’intérêt, malgré leur légère remontée, restent imbattables, entre 1,4 et 1,65% sur vingt ans. «Les investisseurs peuvent en moyenne s’offrir 5 mètres carrés de plus qu’il y a un an», note Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet. Ensuite, les avantages fiscaux liés à la pierre ont été maintenus, notamment dans le neuf, avec le Pinel. Dans l’ancien, c’est même le Cosse qui a été lancé pour inciter les propriétaires à remettre leurs logements vacants sur le marché. Enfin, ce placement apparaît infiniment plus sûr que la Bourse ou, c’est nouveau, que l’assurance vie, au sein de laquelle, depuis la loi Sapin 2, les avoirs détenus peuvent désormais être bloqués du jour au lendemain. Reste qu’avec le retour de la hausse des prix dans les métropoles, les rentabilités à attendre faiblissent, passant parfois sous la barre symbolique des 5%.