Le nouveau dispositif d’investissement locatif Cosse est-il rentable ?

VIDÉO - Opérationnel depuis mai dernier, le nouveau dispositif d’investissement locatif « Cosse » - aussi dénommé « Louer abordable » - ouvre droit à un abattement fiscal sur les loyers qui peut atteindre 85 % ! Il s’assortit, bien sûr, de certaines contraintes… Tous les logements (anciens, récents ou neufs) sont éligibles au nouveau régime. Et ce, que vous l’achetiez pour l’occasion ou que vous le possédiez déjà dans votre patrimoine. Il est possible d’investir dans tous les secteurs où, a priori, la demande locative excède l’offre: les zones Abis, A, B1 et B2. En revanche, la zone C (les communes de moins de 50 000 habitants) n’est éligible que si vous optez pour l’intermédiation locative, c’est-à-dire la location via un intermédiaire social.