Homagency.com, la start-up qui réconcilie les Français avec la vente immobilière entre particuliers

Le concept

Homagency est née du constat de l’étroitesse de l’offre proposée aux propriétaires souhaitant vendre leur bien. Coincés entre les agences immobilières et les sites internet d’annonces en ligne, aucune alternative crédible n’était proposée sur le marché. Homagency ouvre une nouvelle voie, pour permettre à chaque Français de vendre son bien en utilisant les moyens les plus modernes regroupés en une seule plateforme, de manière simple, automatique et surtout très économique.

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Quels avantages ?

Sans honoraire ni commission, les meilleurs services professionnels sont proposés sous la forme de trois forfaits à partir de 39€ TTC par mois. Les propriétaires gèrent la mise en vente de leur logement en toute autonomie, depuis un simple ordinateur. Côté acquéreurs, ils renseignent leurs critères via le moteur de recherche et accèdent gratuitement aux annonces immobilières ainsi qu’à une carte nationale des prix, et peuvent également bénéficier d’une étude de financement.

 

Quels services ?

Les prestations sont packagées et émanent de professionnels reconnus, tous leaders dans leur domaine. Après avoir sélectionné le forfait de leur choix, les propriétaires accèdent à toute une palette de services, opérés de manière totalement automatique, depuis la même interface :

• Estimation du prix en ligne basée sur une étude de 50 caractéristiques (localisation, prix au m², proximité des transports, etc) en partenariat avec KelQuartier
• Rédaction automatique de l’annonce en fonction des informations communiquées par le vendeur et des données concernant le quartier (3 formats d’annonces sont proposés)
• Multidiffusion de l’annonce sur plus de 50 sites internet (Le Bon Coin, Explorimmo, Paru-Vendu, Le Figaro Immobilier, Ouest France…), ainsi visible par plus de 40 millions d’internautes potentiels
• Photographies professionnelles du bien réalisées par un expert qui se déplace au domicile du vendeur, en partenariat avec OuiFlash
• Plan 3D du bien pour donner un aperçu réaliste aux potentiels acquéreurs, en partenariat avec Explorimmo3D
• Planification des visites à l’aide d’un agenda partagé en ligne

Toujours depuis Homagency.com, la plateforme propose de mettre en relation les utilisateurs avec différents prestataires, dont les services optionnels sont facturés sur devis :

• Diagnostics immobiliers effectués en partenariat avec Diagamter
• Etude de financement réalisée en partenariat avec VousFinancer.com

 

Pour quels prix ?

Trois forfaits sont proposés aux vendeurs : Basic (39€TTC/mois), Plus (99€TTC/mois) et Premium (199€TTC/mois) pendant 4 mois.

 

La genèse du projet

Après avoir occupé différents postes de direction commerciale & marketing au sein de groupes de premier plan dans le domaine des nouvelles technologies, puis dernièrement chez FONCIA en tant que dirigeant de l’activité Transaction pour la zone de Paris, Olivier LANZA fait plusieurs constats : « La grande difficulté des agences immobilières de justifier des honoraires de vente très élevés, l’obsolescence de leurs offres, la prépondérance d’internet pour tous porteurs d’un projet immobilier et l’insuffisance de possibilités offertes aux propriétaires, confrontés au duopole des agences et des sites web d’annonces. L’analyse fut simple et rapide : dans un marché de plus de 800 000 ventes par an, il y avait la place pour une alternative crédible et moderne. » Les investisseurs : Depuis sa création, Homagency est principalement soutenue par le Family Office de Christian TERRASSOUX, Président Fondateur de la société de promotion immobilière PITCH PROMOTION, actionnaire d’ALTAREA COGEDIM et membre de son conseil de surveillance, également vice-président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Ayant déjà rassemblé les financements prévus pour son lancement, Homagency fera un nouvel appel de fonds en fin d’année 2017.